Lindenberg Timboril promove Dia da Medida

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A Construtora Adolpho Lindenberg  realiza amanhã o Dia da Medida no Lindenberg Timboril, primeiro empreendimento de altíssimo padrão da marca, em Piracicaba. Os clientes farão as visitas com hora marcada, das 9h às 12h e das 13h às 15h. “A proposta da ação é permitir que os futuros moradores possam planejar a decoração do imóvel com antecedência, evitando despesas extras e retrabalhos desnecessários, reduzindo o tempo para a preparação do novo apartamento”, disse Adolpho Lindenberg Filho, diretor da construtora.

A iniciativa foi criada em 2013, na entrega do condomínio Imaginare, em São Paulo, e vem sendo adotada, desde então, na fase de conclusão das obras de todos os empreendimentos da construtora.

Segundo as regras estabelecidas pelo Departamento de Relacionamento com o Cliente da empresa, cada proprietário poderá levar até três fornecedores e realizar a medição até uma hora; não será permitida a presença de crianças menores de 12 anos e de animais, por questões de segurança.

“As equipes da Lindencorp (empresa que comercializa exclusivamente os imóveis da marca) e da Construtora Adolpho Lindenberg, cujos departamentos estão envolvidos na entrega de imóveis, estarão presentes para acompanhar os clientes e também para esclarecer eventuais dúvidas sobre: processo de recebimento da unidade, financiamento, processo de cobrança, itens de personalização, engenharia e relacionamento com cliente”, informou comunicado da empresa dirigido aos compradores.

“Estamos felizes por chegar à fase de conclusão desta obre que simboliza a nossa chegada a Piracicaba e ver que os clientes estão ansiosos e satisfeitos com os resultados até aqui”, afirmou Lindenberg Filho.

O EMPREENDIMENTO – Primeiro investimento da Construtora Adolpho Lindenberg em Piracicaba, o Lindenberg Timboril é um empreendimento de altíssimo padrão, construído numa área de 7.000 metros quadrados, no espaço mais nobre do bairro Nova Piracicaba. Serão três torres, com apartamentos de 213, 278 e 365 metros quadrados, mais de 3o itens de lazer, paisagismo assinado por Benedito Abbud e áreas comuns com projeto de decoração do conceituado escritório paulistano de arquitetura DP Barros.

Com 125 apartamentos, construídos com a qualidade e o requinte que fazem a Lindenberg ser conhecida como a grife do mercado imobiliário, o Lindenberg Timboril será entregue esse ano e ainda tem unidades de 213 metros quadrados com quatro suítes disponíveis para comercialização.

Além do Lindenberg Timboril, a empresa continuou apostando em Piracicaba com o empreendimento Trio By Lindenberg. Desta vez, o projeto é contemporâneo, com salas comerciais de 44 metros quadrados e apartamentos compactos de 54 metros quadrados, ótimos para uso e investimento. O projeto está em obras na rua Professor Luiz Curiacos, 79, próximo ao Clube de Campo de Piracicaba.

60 ANOS – Sinônimo de sofisticação e credibilidade, qualidades que a tornaram conhecida como a ‘grife’ do mercado imobiliário brasileiro, a Construtora Adolpho Lindenberg chega aos 60 anos em sua melhor forma. Além de uma atuação histórica e marcante nos melhores e mais exclusivos bairros de São Paulo, a empresa expande seus investimentos para o interior paulista e Baixada Santista, onde vem lançando empreendimentos residenciais de altíssimo padrão, corporativos e mistos com grande sucesso.

Os números alcançados ao longo de seis décadas de atividades comprovam a solidez e liderança da marca em seu segmento de atuação: mais de 10.000 clientes atendidos, aproximadamente 700 empreendimentos entregues, 14 milhões de metros quadrados construídos em mais de 15 cidades brasileiras.

Os diferenciais construtivos dão aos produtos da marca seu caráter único: pé-direito alto, piso com atenuação acústico nas salas e dormitórios, pintura epoxi no subsolo; sistema PEX, que garante menor chance de vazamentos; infra para uso de sistemas biométrico para acesso às unidades; água quente nas torneiras dos banheiros, projeto de paisagismo, decoração e segurança assinados por empresas e profissionais renomados, entre outros.

Atualmente, a Construtora Adolpho Lindenberg e a Incorporadora Lindencorp investem em obras e lançamentos em São Paulo, Santos, Piracicaba, Ribeirão Preto, Osasco, Guarulhos, Santo André e São Caetano.

Texto: Redação
Foto: Claudinho Coradini/JP
*Matéria publicada no Jornal de Piracicaba, dia 29 de maio de 2015.
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Frias Neto na frente

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A Frias Neto é Top of Mind 2015. É a marca mais lembrada pelos piracicabanos quando o assunto é imóvel. Ela recebeu 30,4% das indicações, contra 26,5% da segunda colocada. Já soma no histórico três prêmios consecutivos na categoria Lançamentos Imobiliários e, agora, dois consecutivos na categoria Imobiliária. O prêmio é promovido pela Gazeta e Instituto CW7.

Para o diretor-presidente da empresa, Angelo Frias Neto, melhor do que esses prêmios é o que eles expressam. “Constituem um reconhecimento que vem coroar um trabalho de profissionalização constante e, ao mesmo tempo, reforçar o compromisso de aperfeiçoamento contínuo”, disse.

“Nos sentimos orgulhosos em ver que o trabalho de uma equipe tão integrada é responsável por tantos bons resultados e tende a crescer muito”, afirma o empresário.

A Frias Neto atua nas áreas de venda de lançamentos e imóveis prontos, locação e administração de imóveis e novos negócios (desde a escolha de áreas, desenvolvimento de produtos, planejamento de comercialização e marketing). É também a principal empresa de lançamentos da região.

“Acreditamos no marketing, na construção desta imagem sólida e na força da marca. Mas nada valeria se não conseguíssemos honrar a imagem das nossas campanhas. Prometemos seriedade, ética e uma consultoria focada em atender os nossos clientes, sejam eles incorporadores ou compradores. As premiações do Top of Mind nos chegam como um indicativo de que estamos no caminho certo”, avalia.

Informações: 3372-5000 / site: http://www.friasneto.com.br

*Matéria publicada na Gazeta de Piracicaba, dia 29 de maio de 2015.
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Dia do Desafio com a bike

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A Bio Ritmo Academia e a equipe profissional de ciclismo Green Piracicaba realizam amanhã a primeira edição do Night Bike Bio Ritmo, atividade que integra o calendário do Dia do Desafio. O evento, que consiste em um passeio ciclístico noturno pelas principais avenidas de Piracicaba, tem início programado para as 20h, com saída e chegada em frente à Bio Ritmo Academia. A atividade tem apoio do Jornal de Piracicaba e Revista Arraso.

O percurso do Night Bike Bio Ritmo será de aproximadamente 7 km, com a duração de cerca de 40 minutos. A inscrição para o evento é gratuita e deve ser realizada pessoalmente na Bio Ritmo Piracicaba – rua Visconde do Rio Branco, 583, Bairro Alto. Os primeiros 100 inscritos ganham uma camiseta dry-fit personalizada.

O passeio é aberto ao público. “Esperamos reunir o maior número de ciclistas, de todas as idades. É uma oportunidade incrível, participar de um desafio conhecido mundialmente, além de praticar um esporte e passear por Piracicaba de uma forma diferente e bem divertida”, afirmou a consultora de marketing da Bio Ritmo Piracicaba, Milena Pupin.

O Dia do Desafio tem como principal objetivo incentivar a população à pratica da atividade física, além de promover uma competição esportiva amigável entre cidades do mesmo porte, na tentativa de mobilizar a maior porcentagem de participantes. Em 2015, Piracicaba competirá contra Desamparados, município da Costa Rica.

A Green Piracicaba representa a cidade em competições nacionais e internacionais. A coordenação geral é o técnico Edgardo Simon, atleta olímpico com experiência internacional e dono de uma carreira de 30 anos recheada de títulos. Com a vinda da equipe para Piracicaba, ciclistas de ponta como Marcos Novello passaram a integrar o elenco. “Sou piracicabano e regresso à ‘minha casa’ após 21 anos defendendo outros municípios”, disse Novello, que tem 23 anos de bagagem na modalidade – ele também já ocupou o cargo de sargento na Força Aérea Brasileira.

De acordo com a assessora da equipe, Beatriz Frias, a participação no Dia do Desafio, com o 1º Night Bike Bio Ritmo, tem papel importante para divulgação da marca e, sobretudo, para fomentar a prática esportiva. “A equipe Green Piracicaba/ Arcelor Mittal/ Shimano/ Selam/ Frias Neto/ Colner/ Maxxis se sente honrada em poder colaborar e contribuir com o desenvolvimento do esporte na cidade de Piracicaba. Acredito que será o primeiro de muitos.”

No que se refere ao trabalho, a equipe piracicabana venceu no último fim de semana a etapa de encerramento da 12ª Volta Ciclística de Gioás (leia mais nesta página). A Green Piracicaba entra novamente em ação amanhã, quando tem início a 9ª Volta Internacional do Paraná.

Texto: Leonardo Moniz
Foto: Claudinho Coradini/JP
*Matéria publicada no Jornal de Piracicaba, dia 26 de maio de 2015.
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Imóveis novos de dois dormitórios custam até R$ 279 mil

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Estudo do Mercado Imobiliário de Piracicaba feito pelo Secovi (Sindicato da Habitação) aponta que a maioria dos imóveis novos comprados na cidade, entre abril de 2012 e março de 2015, tem dois dormitórios e custou entre R$ 160 mil e R$ 279 mil.

Segundo o estudo, a média do preço total de imóveis residenciais com dois dormitórios tradicional é R$ 279.911 e de dois dormitórios econômico, R$ 160.370. “Os imóveis mais vendidos são os de dois dormitórios econômicos, porque se enquadram no programa federal Minha Casa, Minha Vida”, afirmou o conselheiro representante de Piracicaba na regional do Secovi em Campinas, Angelo Frias Neto.

De acordo com Frias Neto, imóveis com valores inferiores a R$ 190 mil enquadram-se no programa, porém há discussões para o aumento do valor-limite. “Os preços de terrenos, materiais de construção e mão de obra estão aumentando e as construtoras não vão conseguir oferecer mais imóveis dentro do valor estabelecido pelo Minha Casa, Minha Vida. Estamos pleiteando junto ao ministro de Cidades, Gilberto Kassab, para que a fase 3 do programa amplie a faixa de preço”, disse.

Nos últimos 36 meses foram lançados 7.901 imóveis na cidade, sendo 500 casas e 7.401 apartamentos (94%).

Desse total foram comercializados 6.208 unidades, a maioria (77%) são imóveis de dois dormitórios – 65% econômico e 12% tradicional.

Os imóveis convencionais de três dormitórios vieram na sequência, com 797 unidades (13%), com valores médios de R$ 481.572.

Imóveis de um dormitório (461) – 4% tradicional e 3% econômico – custam, em média, R$ 378.728 e R$ 153.660, respectivamente.

Os de quatro dormitórios correspondem a menor fatia de mercado, 206 (3%) unidades vendidas ao preço médio de R$ 1.896.043. “Os valores aplicados em Piracicaba são semelhantes aos praticados em cidades de mesmo porte, como Bauru e São José do Rio Preto. Cidades maiores, como Campinas, têm preços mais altos”, disse Frias Neto.

ÁREA – Conforme o estudo, a média de área útil dos imóveis de dois dormitórios é de 63,6 metros quadrados (convencional) e 49,4 (econômico). Imóveis de um dormitório têm entre 57,4 (convencional) e 45 (econômico) metros quadrados. Já os imóveis de três dormitórios têm 90,9 metros quadrados e, por outro lado, os de quatro têm 270,2 metros quadrados.

Texto: Stefanie Archilli
Foto: Isabela Borghese/JP
*Matéria publicada no Jornal de Piracicaba, dia 24 de maio de 2015.
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Melo é o melhor da 1ª etapa de GO

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O ciclista Rodrigo Melo (foto) foi o primeiro colocado na chegada da 12ª Volta Ciclística de Goiás, ontem. Ele integra a equipe Green Piracicaba ArcelorMittal / Shimano / Selam / Frias Neto / Colner / Maxxis. A primeira etapa da prova contou com um percurso de 120 km. A Green está com os ciclistas Rodrigo Melo, Eriberto Medeiros, Glauber Nascimento, Erick Garcia, Julio Franco e Gustavo Almeida. Medeiros ficou em quinto lugar e Almeida assumiu a liderança de montanha. Com os resultados, a equipe de Piracicaba ocupa a primeira colocação na classificação geral por equipes. A competição prossegue até o dia 23 de maio e, hoje, os participantes encaram um desafio de 140 km a partir das 8h00.

Foto: Divulgação
*Matéria publicada na Gazeta de Piracicaba, dia 20 de maio de 2015.
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Green Piracicaba assume a liderança na Volta de Goiás

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Nesta terça-feira, dia 19, se deu início em mais uma Volta Ciclística de Goiás. Já em sua 12a edição, a prova teve em sua primeira etapa um percurso de 120 km (Caldas Novas – Morrinhos – Caldas Novas).

Rodrigo Melo ganhou a chegada, conquistando a liderança na geral, Eriberto Medeiros ficou em 5o, Gustavo Almeida assume a liderança de montanha e, consequentemente, a Green é líder na geral por equipe. A equipe Green Piracicaba ArcelorMittal/ Shimano/ Selam/ FriasNeto/ Colner/ Maxxis conta com o apoio de: Fast Nutrition, Bio Ritmo Academia, Calypso, Elias Uniformes, Biotipo, Fisio Line, Preventiva e beatrizfrias.com.

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Campos do Conde Taquaral abre nova fase de vendas

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A Canoeiro Empreendimentos e Participações, empresa do grupo Mausa, e a Gryps Empreendimentos Imobiliários abrirão para venda uma reserva de novos lotes do Campos do Conde Taquaral, que foi lançado há dois anos e hoje está com as obras entregues e liberado para que os clientes construam suas casas.

A nova fase de vendas do Campos do Conde Taquaral será composta por 222 unidades, com terrenos a partir de 200 metros quadrados. “Em virtude da grande procura e interesse, decidimos abrir as vendas dessa reserva de lotes para atender a demanda, com a vantagem de que agora o cliente fará a aquisição de um terreno que já está liberado para construção”, informou Luiz Bento, executivo da Canoeiro. “O início das vendas está previsto para o mês de junho”, completou.

Localizado em uma área de 500 mil metros quadrados, o loteamento oferecerá estrutura de lazer com opções para toda a família, como churrasqueira, playground, quadra poliesportiva e campo de futebol.

Além disso, haverá ainda uma área verde preservada de 64,5 mil metros quadrados, harmonizada aos projeto paisagístico, praças e ruas arborizadas com espécies locais para garantir um maior contato com a natureza.

“Com a entrega do loteamento Campos do Conde soma mais um sucesso a sua lista de empreendimentos entregues no prazo prometido, garantindo satisfação e ganhando ainda mais confiança de seus clientes. E nos orgulhamos disso, porque o loteamento foi pensado para criar uma vida mais confortável para seus futuros moradores”, afirmou Roberto Dedini, diretor presidente do grupo Mausa.

Outro diferencial do Campos do Conde Taquaral está em sua localização estratégica, situado próximo a supermercados, escolas e rápido acesso ao centro da cidade e acessível tanto pela rodovia do Açúcar quanto pela avenida Rio das Pedras.

“Gostaríamos muito de agradecer àqueles que optaram pelos Campos do Conde, com a certeza de que quem escolheu esse residencial tomou a decisão certa, pois a proximidade com o complexo educacional da Unimep e do breve Shopping Praça Taquaral fazem desse local um dos principais vetores de crescimento da região”, disse Renato Dedini Nardin, executivo da Canoeiro.

QUALIDADE DE VIDA – Característica dos empreendimentos com a assinatura da Canoeiro, a concepção urbanística do loteamento conta com soluções e facilidades que garantem uma vida mais tranquila aos seus habitantes, como a entrada e saída por via única, que aumenta a segurança dos moradores, ruas margeadas por gramados e terrenos traçados de modo a garantir vistas privilegiadas da paisagem e do pôr do sol, com clima agradável sob medida para todas as casas.

“São coisas simples, mas que propiciam mais satisfação para quem lá reside. Além de garantir uma maior qualidade de vida aos moradores que se sentem satisfeitos com os benefícios do projeto”, relatou Bento.

Texto: Stefanie Archilli
Foto: Divulgação
*Matéria publicada no Jornal de Piracicaba, dia 10 de maio de 2015.
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