Top of mind – Frias Neto

Newsletter Agosto 2014Receber o TOP of Mind como a imobiliária mais lembrada em Piracicaba e região, no ano em que comemora 25 anos de fundação, é um presente para toda a equipe da Frias Neto Consultoria de Imóveis, um reconhecimento público ao trabalho sério e incansável de fazer tudo pelo cliente, de ajudá-lo a concretizar alguns de seus maiores sonhos.

˜Toda marca quer estar na mente das pessoas. Ser TOP of Mind é a prova de que todo o esforço está sendo válido. Sabemos da dificuldade de cativar os cliente em um mercado tão competitivo como o imobiliário˜, avalia o diretor-presidente, Angelo Frias Neto.

A maior imobiliária da região atua nas áreas de venda de imóveis prontos, lançamentos, locações e administração de imóveis. Oferece imóveis exclusivos, assessorias administrativa e jurídica eficientes e possui a maior carteira de clientes da cidade, possibilitando negociações ágeis, seguras e garantidas. É a principal empresa de lançamentos da região. Em 2005, criou um departamento exclusivo na área, com equipe especializada, treinada constantemente.

Conta com a Universidade Corporativa Frias Neto, que trabalha focada na formação profissional, seguindo diretrizes mais humanizadas, que fazem do corretor um consultor, um amigo. Além disso, cada departamento tem equipes de corretores on-line para facilitar o atendimento.

É a única imobiliária da região inserida na rede SECOVI, o que significa aumento exponencial na visibilidade dos imóveis no mercado, em razão da exclusividade compartilhada com 100 imobiliárias parceiras com mais de 3 mil corretores em todo o Brasil, além de estar interligada a 50 outros portais.

˜Gostamos muito do nosso trabalho e isso reflete na forma como atendemos o nosso cliente, como orientamos os negócios e como podemos compartilhar histórias e realizações˜, destaca Frias Neto.

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Frias Neto colaborou para formação de mais de 500 corretores de imóveis

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Frias Neto já formou mais de 500 corretores de imóveis

 

Um dos maiores orgulhos da Frias Neto Consultoria de Imóveis, neste ano em que festeja 25 anos de atividades, é comemorar o Dia do Corretor de Imóveis com uma marca invejável: a formação de mais de 500 profissionais nesses anos todos. Hoje, a empresa conta com o apoio de mais de 270 colaboradores e corretores parceiros autônomos.

Esse resultado é fruto de um trabalho contínuo e incansável, reflete a cultura de uma empresa que nasceu e cresce a cada dia com a missão de atender cada vez melhor a sua clientela. E esse preparo é mais do que necessário. Hoje, são mais de 5.000 imóveis em oferta e o desafio de atender uma demanda crescente, motivada pelos rumos tomados pela economia da cidade.

“Hoje, o corretor precisa ter foco em seus clientes, investir no bom relacionamento e não medir esforços para atender as suas necessidades e buscar o melhor negócio. Além disso, ele precisa estar em constante atualização, tanto em técnicas de venda, legislação, mercado, quanto em tecnologia, ferramenta imprescindível nessa área”, avalia o empresário Angelo Frias Neto, diretor presidente da Frias Neto Consultoria de Imóveis – uma das mais tradicionais imobiliárias em Piracicaba.

Angelo, que também é diretor regional do Secovi São Paulo (Sindicato Patronal da Habitação do Estado de São Paulo), se baseia no cenário atual do mercado imobiliário – favorável para os investimentos e em grande expansão – e na mudança do perfil do profissional, que deixou de ser um “mostrador de imóveis” para se tornar um consultor com ampla formação. Dados do Cofeci (Conselho Federal dos Corretores de Imóveis) dão conta de que, hoje, existem 200 mil corretores atuando no país.

Ele entende que, atualizado, esse profissional poderá ter um diálogo mais eficiente com o mercado, saber com antecedência sobre as novas tendências, inclusive no mercado financeiro, e orientar melhor o cliente. Esses profissionais estão sendo preparados para lidar com gestão e negociações, muitas vezes milionárias.

“Por isso, investimos tanto na capacitação da nossa equipe. Sabemos que o profissional preparado tem mais chance de usufruir esse momento tão favorável e buscar as possibilidades de ganhos financeiro e pessoal que a profissão oferece”, diz o empresário.

 

COMPLETO – Nem todo mundo sabe, mas um corretor de imóveis – que nesta quarta-feira festeja seu dia – planeja, executa, controla, avalia e orienta ações de compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais, galpões, terrenos, casas de praia, pontos comerciais, sítios, flats, entre outros.

E esse novo perfil profissional, somado à remuneração, atrai um público cada vez mais jovem e em busca de permanente qualificação.

“De olho nas possibilidades de um mercado em evidência, profissionais como advogados, engenheiros, arquitetos, economistas, administradores e até bancários ingressaram no mercado imobiliário e estão contribuindo para mudar radicalmente o perfil do corretor de imóveis”, observa Lúcia Fávaro, diretora de Imóveis Prontos na Frias Neto Consultoria de Imóveis.

José Fernando Fonseca, diretor do Departamento de Gestão e Locação, e Pró-Reitor da Universidade Corporativa Frias Neto, lembra que entre os requisitos para a atuação na área estão a formação escolar de nível médio (antigo 2º grau) e formação no curso de Técnico em Transações Imobiliárias, exigido para a concessão do registro profissional. Mas já existem diversos cursos em nível superior de graduação e pós-graduação na área no país.

“Uma das principais metas para quem escolheu a profissão deve ser a atualização constante. Essa é a cultura da Frias Neto”, diz Fonseca.

 

 

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Crescimento de 20% em locação

Saiu no JP mateira com os nossos Diretores José Fernando e Cesar Travalini sobre o crescimento de 20% no setor de locação. CONFIRA!

Maéria JP

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Congresso discute papel do corretor no desenvolvimento urbano

ImagemEvento aconteceu em Maceió e contou com a participação de mais de mil profissionais de todo o país

O papel do corretor de imóveis no processo de desenvolvimento urbano e a relação entre esse profissional e as empresas imobiliárias, incorporadoras e construtoras, foram temas centrais debatidos durante o 25º Conaci (Congresso Nacional de Corretores de Imóveis), realizado em Maceió, com a participação de mais de 1.000 profissionais de todo o país. Ao final de evento, uma carta de intenções definiu diretrizes para a categoria em âmbito nacional, com destaque para a aprovação de moção pela exclusividade no anúncio do imóvel.

Diretor-presidente da Frias Neto Consultoria de Imóveis e diretor-regional do Secovi (Sindicato Patronal da Habitação), Angelo Frias Neto participou do evento e destacou a grande oportunidade que os profissionais tiveram de discutir os principais problemas que atingem a categoria.

“O Conaci reuniu, entre palestras, conferências e cursos, 26 experts nos mais variados assuntos, com foco para o mercado imobiliário e atividade do corretor de imóveis. Tratou-se desde a relação dos corretores de imóveis com as empresas, o panorama e as expectativas do mercado imobiliário, modelos sustentáveis de desenvolvimento urbano, motivação, até ferramentas do mundo da internet que podem ajudar os profissionais do setor a incrementar seus negócios”,relatou.

Angelo também destaca o caráter da Carta de Maceió, que acolheu propostas tanto de elevação e aprimoramento profissional quanto de atuação política dos sindicatos e da federação, no sentido de acompanhar e propor, em todas as esferas de poder, causas que tragam benefícios ao corretor imobiliário.

“Uma das discussões mais relevantes esteve relacionada ao corretor associado, ao desamparo dos profissionais em relação à Previdência Social, à excessiva carga tributária que pesa sobre a categoria e possíveis saídas para reduzir esse ônus. Um grande avanço, nesse sentido, é a inclusão do corretor de imóveis no Simples Nacional” disse.

O futuro das cidades e o papel do corretor de imóveis no processo de desenvolvimento urbano também foram abordados no evento, de nível internacional, com a presença de representantes da Fiabci (Federação Internacional das Profissões Imobiliárias), Icrea (Consórcio Internacional de Profissões Imobiliárias)e RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors).

Outro destaque do encontro foi o espaço especial para as corretoras de imóveis, que hoje já são cerca de 40% da categoria, ou seja, aproximadamente 300 mil profissionais em todo o país. O 4º Fórum da Mulher Corretora de Imóveis reuniu palestras de alto nível e discutiu a ampliação da participação das mulheres nas ações e na direção da Fenaci.

O Conaci é um evento realizado a cada dois anos pela Fenaci (Federação Nacional dos Corretores de Imóveis), entidade que engloba os sindicatos estaduais de corretores de imóveis. Em SãoPaulo, a categoria é representada pelo Sciesp (Sindicato dos Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo.

Jornal de Piracicaba | 12.06.2014

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Top Of Mind Marcas de Sucesso Gazeta de Piracicaba 2014

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Imóvel certo

Imobiliária Frias Neto é Top aos 25 anos

Confiança é a primeira palavra que vem à cabeça quando o assunto é administradora de imóveis. Portanto, nada mais justo do que a vitória da Frias Neto no Top Of Mind 2014. Sinônimo de credibilidade e excelência, a imobiliária foi eleita por 26,3% dos entrevistados. O segundo lugar obteve 23,1%. A pesquisa foi realizada pela Gazeta de Piracicaba e Instituto CW7.

Receber o Top of Mind como a imobiliária mais lembrada em Piracicaba e região, no ano em que comemora 25 anos de fundação, é um presente para toda a equipe da Frias Neto Consultoria de Imóveis, um reconhecimento público ao trabalho sério e incansável de fazer tudo pelo cliente, de ajudá-lo a concretizar alguns de seus maiores sonhos.

“Toda marca quer estar na mente das pessoas. Ser Top of Mind é a prova de que todo o esforço está sendo válido”, avalia o diretor-presidente, Angelo Frias Neto.

A maior imobiliária da região atua nas áreas de venda de imóveis prontos, lançamentos, locações e administração de imóveis. Oferece imóveis exclusivos, assessorias administrativas e jurídicas eficientes e possui a maior carteira de clientes da cidade, possibilitando negociações ágeis, seguras e garantidas. É a principal empresa de lançamentos da região.

Conta com a Universidade Corporativa Frias Neto, que trabalha focada na formação profissional, seguindo diretrizes mais humanizadas, que fazem do corretor um consultor, um amigo. É a única imobiliária da região inserida na rede Secovi, o que significa aumento exponencial da visibilidade dos imóveis no mercado, em razão da exclusividade compartilhada com 150 imobiliárias no país, 140 mil ao redor do mundo, em 130 países e mais de 60 portais imobiliários.

Experiência que deu frutos

A Frias Neto Consultoria de Imóveis foi fundada em 1989, possui cerca de 100 funcionários e 200 corretores autônomos parceiros. O engenheiro Angelo Frias Neto reuniu a experiência que acumulou durante sua formação acadêmica e atuação profissional para formatar um novo modelo de empresa, com qualidade na prestação de serviços e profissionalismo.

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Especializada

Frias Neto é campeã em lançamentos imobiliários

Vencedora na categoria imobiliária pelo primeiro ano, a Frias Neto é Top of Mind também em lançamentos imobiliários, agora pela terceira vez consecutiva. A empresa teve 31,6% dos votos na pesquisa deste ano, enquanto a segunda colocada foi lembrada por 16,5% dos entrevistados.

Antenada com os movimentos do mercado e com as projeções de crescimento econômico em Piracicaba, a Frias Neto Consultoria de Imóveis se estruturou e foi a primeira da cidade a ter departamento especializado em lançamentos. A decisão foi acertada. Quando as grandes loteadoras, incorporadoras e construtoras começaram a procurar a cidade, a empresa estava mais do que pronta para atender às demandas.

No início de 2000, a imobiliária passou a ser procurada por empreendedores de fora, que tinham projetos imobiliários para desenvolver na cidade e convidaram a empresa para ser a comercializadora, pois na época já era a mais conceituada em vendas de imóveis prontos. A partir daí, vieram dezenas de outros empreendimentos. Para o diretor-presidente, Angelo Frias Neto, o processo aconteceu de forma quase que natural, com o cliente compreendendo a filosofia da empresa, as demandas e estabelecendo uma parceria real.

“Acreditamos que é fundamental ter loteadores, incorporadores e construtores parceiros, que fazem bons produtos e entendem o mercado imobiliário. Temos tido a sorte de encontrar essa situação”, avalia.

Cliente, produtos e equipe embalam sucesso

O diretor-presidente da Frias Neto Consultoria de Imóveis, Angelo Frias Neto, destaca outro ponto importante, que é a preparação da equipe, com treinamento constante dos corretores e de um grupo de gerentes que pensam no cliente e não apenas na venda. A Frias Neto optou por trabalhar com gerentes de produto, que entendem de mercado, possuem fortes conceitos de marketing e sabem vender. O departamento está estruturado para prestar assessoria às empresas, colaborando no desenvolvimento de ótimos produtos. “Na área de lançamentos, temos três grandes focos: clientes, produtos e equipe. No nosso caso, trabalhamos firme no atendimento aos detalhes de cada um deles e os resultados são os melhores possíveis, ganhar esse prêmio pelo 3° ano consecutivo é muito importante e nos enche de satisfação”, diz Frias Neto.

Gazeta de Piracicaba | Marcas de Sucesso | 30.05.2014

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“É uma profissão atraente e contagiante”

ImagemApaixonada pela profissão, corretora de imóveis destaca pontos positivos na carreira que escolheu há 13 anos

Por Renato Pereira | Jornal de Piracicaba

Graduada em Arquitetura e Urbanismo, quando começou no mercado imobiliário a corretora Lúcia Favaro pensava que o trabalho seria temporário até conseguir entrar na sua área de formação. Se enganou. Há13 anos comercializando imóveis, ela, que faz parte da equipe de vendas da Frias Neto Consultoria de Imóveis, se diz apaixonada pela profissão.

“A intensa correria do dia a dia, a inconstante rotina e a oportunidade de poder participar da realização do sonho das pessoas de adquirir um bem tão desejado me seduziram. Sem contar as inúmeras parcerias e amigos que conquistei ao longo desses anos”, comentou.

Para Lúcia, mesmo com a crise imobiliária que passou os Estados Unidos anos atrás e a especulação de um superaquecimento do setor, a área continua sendo um ótimo campo para oportunidades. “O mercado imobiliário está longe de ser decadente, principalmente no Brasil, um país com tanto déficit de habitação e onde a necessidade de imóveis é uma constante. Sempre existe alguém querendo um imóvel, seja um primeiro para morar, um segundo para investir, um maior porque a família aumentou, um menor porque diminuiu. Pode-se afirmar que, depois do futebol (paixão nacional), a maior alegria de nós brasileiros é poder adquirir seu imóvel. Esse é o ritmo que embala nossa profissão.”

A expansão do mercado imobiliário interferiu no perfil do corretor de imóveis. Hoje, os profissionais estão sendo preparados para lidar com gestão e negociações, às vezes, milionárias. E a formação técnica e superior na área cresce e dá mais credibilidade à profissão, afirma a corretora. Ela aponta que na última década, a qualificação se diversificou para acompanhar tendências e exigências do mercado, o que faz com que a figura do “mostrador de imóveis” esteja com os dias contados. Já se trabalha na construção de uma mentalidade baseada no conhecimento, que, aos poucos, transforma o antigo corretor no consultor imobiliário, capaz de orientar, influir e até determinar o rumo de investimentos no setor.

“Nem todo mundo sabe, mas um corretor de imóveis planeja, executa, controla, avalia e orienta ações de compra, venda e locação de imóveis residenciais, comerciais, galpões, terrenos, casas de praia, pontos comerciais, flats, entre outros.”

E esse novo perfil profissional, somado à remuneração, atrai um público cada vez mais jovem e em busca de permanente qualificação. De olho nas possibilidades de ascensão econômica rápida, profissionais como advogados, engenheiros, economistas, administradores, bancários e até médicos também ingressaram no mercado imobiliário e estão contribuindo para mudar radicalmente o perfil da profissão.

Lúcia diz que esse novo perfil veio com a profissionalização do setor, a necessidade de enfrentar a concorrência com preparo e de estar pronto para atender o cliente deforma integral, especialmente aqueles que não podem acompanhá-lo, mas confiam ao corretor a missão de encontrar o imóvel dos sonhos.

“Para os novos corretores, digo que a profissão é atraente e contagiante. E o entusiasmo de ver a clientela feliz pelo sonho realizado é a verdadeira magia, o que encanta em nossa atividade e nos faz permanecer nela tanto tempo. Dessa forma, posso dizer que todos os dias, o ano todo, acordo sempre muito disposta e animada para enfrentar novas situações, novos desafios, novas conquistas, novos parceiros e novos amigos. E trabalho para me manter preparada, atualizada, em constante aprendizado, movida por uma energia indescritível: a paixão pelo meu trabalho e pela minha profissão, o orgulho de ser corretora de imóveis.”

Jornal de Piracicaba | 25.05.2014

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Crédito imobiliário

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A Frias Neto criou departamento específico para atender e facilitar financiamento

Dos negócios realizados pela Frias Neto Consultoria de Imóveis, cerca de 50% lançam mão do financiamento imobiliário. Os incentivos oferecidos pela modalidade – as taxas de juros atrativas – refletem sobre esse movimento e ganham agilidade graças a uma estrutura criada dentro da empresa, um departamento específico de financiamento, que nasceu a partir do seu credenciamento como primeiro correspondente negocial imobiliário da Caixa Econômica Federal em Piracicaba.

Já são sete anos desde que a empresa passou a operar a modalidade e criou o setor específico, e todos os esforços se concentram no objetivo de agilizar o atendimento ao cliente, cuidando de todos os detalhes, até a assinatura do contrato.

O rol de serviços, segundo a gerente administrativa de vendas, a advogada Thaís de Oliveira Freitas, inclui desde análise da capacidade de crédito até organização da documentação, orientação geral ao comprador e montage do processo. “O cliente só vai a uma agência da Caixa para assinar o contrato”, informa.

“O nosso objetivo é melhorar a gestão do crédito imobiliário, principalmente com foco na redução do prazo de atendimento, permitindo ao cliente a opção de contratar o financiamento a partir de uma orientação segura e centralizada dentro da empresa”, destaca Angelo Frias Neto, diretor presidente da Frias.

Ele entende que o nível de experiência que o departamento ganhou reflete de forma consistente sobre a rapidez na efetivação dos negócios e sobre a satisfação da clientela. “Um serviço especializado é fundamental nesse caso, uma vez que existem várias opções de financiamentos e a informação completa agrega muito ao atendimento”, avalia.

Gazeta de Piracicaba | 17.05.2014

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